পাইকারি বাড়ির মূল বিষয়: একটি ধাপে ধাপে নির্দেশিকা

হোলসেলিং হোমস হল একটি জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কৌশল যার মধ্যে রয়েছে দুর্দশাগ্রস্ত সম্পত্তি খুঁজে বের করা, সেগুলিকে চুক্তির অধীনে সুরক্ষিত করা, এবং তারপরে একজন ক্রেতাকে ফি দিয়ে চুক্তি বরাদ্দ করা। এই পদ্ধতিটি বিনিয়োগকারীদের প্রকৃতপক্ষে সম্পত্তি ক্রয় না করে অর্থ উপার্জন করতে দেয়। আপনি যদি পাইকারি বাড়িগুলির সাথে শুরু করতে আগ্রহী হন তবে এই বিনিয়োগ কৌশলটির মূল বিষয়গুলি বুঝতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য এখানে একটি ধাপে ধাপে নির্দেশিকা রয়েছে৷ একটি ডিসকাউন্ট মূল্যে বৈশিষ্ট্য. এই বিক্রেতারা আর্থিক সমস্যার সম্মুখীন হতে পারে, বিবাহবিচ্ছেদের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে, অথবা তাদের সম্পত্তি দ্রুত বিক্রি করতে চাইছে। এই অনুপ্রাণিত বিক্রেতাদের খুঁজে পেতে, আপনি বিভিন্ন কৌশল ব্যবহার করতে পারেন যেমন সরাসরি মেইল প্রচার, অনলাইন বিপণন, বা অন্যান্য রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের সাথে নেটওয়ার্কিং৷

পিরামিড তাঁবু	শামনীয় তাঁবু	রিজ তাঁবু	হাইকিং টেন্ট
গম্বুজ তাঁবু	teepee তাঁবু	ইয়র্ট তাঁবু	inflatable তাঁবু
টানেল তাঁবু	বল তাঁবু	পার্ক তাঁবু	tailgate তাঁবু

একবার আপনি একটি সম্ভাব্য সম্পত্তি শনাক্ত করলে, পরবর্তী ধাপ হল বিক্রেতার সাথে একটি ক্রয় চুক্তি নিয়ে আলোচনা করা। সম্পত্তির বাজার মূল্য নির্ধারণ করতে এবং প্রয়োজনীয় মেরামত বা সংস্কারের অনুমান করতে পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা পরিচালনা করা গুরুত্বপূর্ণ। এই তথ্য আপনাকে বিক্রেতার সাথে ন্যায্য মূল্য নিয়ে আলোচনা করতে সাহায্য করবে। মনে রাখবেন, লক্ষ্য হল সম্পত্তিটি এমন একটি মূল্যে সুরক্ষিত করা যা আপনাকে একটি মুনাফা করতে দেয় যখন আপনি একজন ক্রেতাকে চুক্তিটি বরাদ্দ করেন। এই ক্রেতা হতে পারে একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, একজন বাড়িওয়ালা, অথবা এমনকি একজন প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা। মূল বিষয় হল এমন কাউকে খুঁজে বের করা যিনি আপনার চুক্তিকৃত ক্রয় মূল্যের চেয়ে সম্পত্তির জন্য বেশি অর্থ দিতে ইচ্ছুক। আপনি বিভিন্ন চ্যানেল যেমন অনলাইন তালিকা, সোশ্যাল মিডিয়া বা অন্যান্য রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের সাথে নেটওয়ার্কিংয়ের মাধ্যমে সম্পত্তি বাজারজাত করতে পারেন। এটি একটি ফি বিনিময়ে ক্রেতার কাছে ক্রয় চুক্তির অধীনে আপনার অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা স্থানান্তর জড়িত। ফি সাধারণত ক্রয় মূল্যের শতাংশ বা আপনার এবং ক্রেতার মধ্যে সম্মত একটি ফ্ল্যাট ফি। আপনার স্বার্থ রক্ষা করতে এবং একটি মসৃণ লেনদেন নিশ্চিত করার জন্য একটি লিখিত অ্যাসাইনমেন্ট চুক্তি থাকা গুরুত্বপূর্ণ৷ পাইকার হিসাবে, আপনি লেনদেন শেষ হলে আপনার ফি পাবেন। এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে বাড়ির পাইকারি একটি আইনি এবং নৈতিক বিনিয়োগ কৌশল যতক্ষণ না আপনি লেনদেনের সাথে জড়িত সমস্ত পক্ষের কাছে পাইকারী বিক্রেতা হিসাবে আপনার ভূমিকা প্রকাশ করেন৷ উপসংহারে, সঠিকভাবে করা হলে পাইকারি বাড়িগুলি একটি লাভজনক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কৌশল হতে পারে। অনুপ্রাণিত বিক্রেতাদের খুঁজে বের করে, ক্রয় চুক্তি নিয়ে আলোচনা করে এবং ক্রেতাদের কাছে অর্পণ করে, আপনি সম্পত্তিটি নিজে না কিনেই অর্থোপার্জন করতে পারেন। যাইহোক, পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা পরিচালনা করা, ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের একটি নেটওয়ার্ক তৈরি করা এবং সর্বদা শিল্পের আইনি ও নৈতিক সীমার মধ্যে কাজ করা গুরুত্বপূর্ণ। অনুশীলন এবং অভিজ্ঞতার মাধ্যমে, আপনি একজন সফল পাইকার হয়ে উঠতে পারেন এবং একটি লাভজনক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা গড়ে তুলতে পারেন।

https://youtube.com/watch?v=DaTn_aXDu9g%3Fsi%3DI28ki00ePbz8KZSK